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安順市住房公積金提取管理辦法

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(2012年8月1日安市公積管委通字〔2012〕1號公布,2017年7月17日安市公積管委通字〔2017〕3號再次修訂,2018年8月10日安市公積管委通字〔2018〕3號再次修訂)


第一章總則

第一條 為進一步規范住房公積金提取行為,維護住房公積金繳存人合法權益,根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)、《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)的規定,結合本市實際情況,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在本市行政區域內繳交住房公積金的職工。

第三條 住房公積金提取是指職工按規定提取申請人住房公積金賬戶內存儲余額的行為。原則上,職工住房公積金賬戶存儲余額一年內只能使用一次。

第四條安順市住房公積金管理中心(以下簡稱“市公積金中心”)負責住房公積金提取管理工作。


第二章提取條件

第五條有下列情形之一的,可申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)在貴州省行政區域內購買自住住房,或戶籍為省外且在戶籍所在地購房的職工或配偶,在簽訂購房合同一年內的,或未使用過住房公積金的同一套住房在取得《不動產權證書》一年內的。

(二)職工或配偶在貴州省行政區域內建造、翻建、大修自住住房,在房屋竣工一年內的。

符合前款第(一)、(二)項規定,職工或配偶提取住房公積金支付購(建)房款的,同一套住房不能再申請住房公積金貸款;職工或配偶申請住房公積金貸款的,不能再提取住房公積金支付購(建)房款,但可以簽訂協議按月提取住房公積金歸還貸款本息,若未簽訂協議的,在貸款還款12個月后,可以按照現行政策提取住房公積金償還購房貸款。

(三)退休的。

(四)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的。

(五)出境定居的。

(六)工作調出本市行政區域的。

(七)職工與單位解除勞動關系的。

(八)職工死亡或被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈人要求提取職工住房公積金的。無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(九)職工因政府城市建設拆(搬)遷安置需補房款的。

(十)職工或配偶償還住房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的。

(十一)職工或配偶在公積金繳存城市無自有住房且租賃住房的。

(十二)職工或配偶享受城市居民最低生活保障的。


第三章提取額度、次數

第六條職工提取住房公積金的額度及次數為:

(一)符合第二章第五條(三)至(八)款規定的,一次性提取職工住房公積金賬戶內的本息余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。

職工住房公積金賬戶銷戶時,如住房公積金貸款尚未結清,且還款信用較差的,銷戶時須將所提金額直接沖減住房公積金貸款本金。

(二)職工或配偶購買自住住房的,可提取一次,提取總額不得超過購房實際支出額度。

(三)提取住房貸款一年償還額度的,可將所提金額轉入申請人賬戶;提前償還部分貸款本金或全部結清貸款本息的,所提金額直接沖減貸款本金,提前歸還住房公積金貸款須在貸款發放滿12個月后;提取住房公積金歸還本市行政區域外住房貸款的,只能提取住房貸款一年償還額度。

(四)職工或配偶建造、翻建、大修自住住房的,可提取一次,提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的工程預算總額。

(五)職工或配偶租賃住房的,可每年提取一次,提取額不得超過12個月內實際支付的房租總額,且不得超過市公積金中心《關于放寬提取住房公積金支付房租的通知》中各地租房提取上限規定。

(六)職工享受城市居民最低生活保障的,可每年提取一次,提取額不得超過當地月最低生活保障金標準的12倍。

(七)職工因政府城市建設拆(搬)遷安置需補房款的,可提取一次,提取總額不得超過應補房款金額。


第四章提取證明材料

第七條提取住房公積金的職工,除需提供本人居民身份證外,還需提供以下證明材料原件:

(一)職工或配偶購買自住住房,購一手房簽訂《商品房買賣合同》一年內的,需提供《商品房買賣合同》、商品房現(預)售合同備案登記表、付款憑證;取得住房《不動產權證書》一年內的,需提供原購房合同、住房《不動產權證書》、契稅完稅憑證、增值稅發票。購二手房,提供雙方買賣合同或協議、過戶后的住房《不動產權證書》、契稅完稅憑證、增值稅發票;購房改房,需提供一年之內的單位出售公有住房的買賣合同、交款收據、上市準入證或住房《不動產權證書》;購保障性住房,需提供一年之內的保障性住房出售合同、交款收據。

(二)職工或配偶建造、翻建、大修自住住房的,需提供土地或住房的《不動產權證書》、工程預算或決算書。

(三)退休的,需提供組織、人社部門出具的《退休證》或退休文件。

(四)職工完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,需提供人社、衛生、安全部門組成的勞動鑒定委員會簽章認可的《安順市喪失勞動能力程度鑒定表》(或證明)及與單位解除勞動關系的協議。

(五)職工調出本市行政區域的,需提供調動證明材料。

(六)職工出境定居的,需提供戶口注銷證明、出境定居證明。

(七)職工與單位解除勞動關系,需提供與單位解除勞動關系的協議或證明。

(八)職工死亡或者被宣告死亡的,需提供死亡證明、繼承人或受遺贈人的身份證明、遺囑或遺產分配公證書。

(九)職工或配偶因政府城市建設需要拆(搬)遷的,需提供政府部門征收補償公告、與征收實施單位簽訂的《拆遷安置協議》。

(十)職工或配偶償還購房貸款本息,需提供《借款合同》、貸款余額憑證、還款計劃表和主借款人個人信用報告。

(十一)職工或配偶租賃住住房的,需提供房屋產權管理部門出具的夫妻雙方當年無房證明、租房協議、租金憑據;其中,租住公共租賃住房的,需提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

(十二)職工或配偶享受城市居民最低生活保障的,需提供民政部門頒發的《安順市城市居民最低生活保障金領取證》和低保金領取存折。

符合第五條(一)、(二)、(九)、(十)、(十一)、(十二)款規定提取配偶(或共同借款人)公積金的,除需提供上述證明材料外,還需提供結婚證。


第五章提取程序、原則

第八條 職工申請提取住房公積金,應填寫《安順市住房公積金提取申請表》,經所在單位核實蓋章后,由本人持證明材料原件到市公積金中心辦理提取手續;委托提取的,受委托人必須持委托人親筆簽署的委托書、委托人身份證復印件、受委托人身份證原件到市公積金中心辦理提取手續。

第九條 市公積金中心收到職工申請材料后,符合提取條件的應自受理申請之日起3個法定工作日內辦結,不符合提取條件的予以退回并告知原因。

第十條 單位統一辦理職工提取的,應出具委托書,單位經辦人身份證原件,職工身份證復印件到市公積金中心辦理提取手續。

第十一條 職工所在單位及職工有下列情形之一的,不予辦理住房公積金提取手續:

(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;

(二)單位未按規定按時、足額繳存住房公積金的。

第十二條單位或個人嚴格遵守住房公積金提取管理的有關規定,不得弄虛作假、徇私舞弊,對單位或個人制造虛假證明套取、騙取住房公積金的,市公積金中心將責令其限期退回所提款額及產生的收益,違法犯罪的,依法追究法律責任。

第六章附則

第十三條  本辦法由市公積金中心負責解釋。

第十四條  本辦法自2018年8月10日起執行。


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